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　　近日，墨江县人民法院创新举措、深化联动，成功“唤醒”一起借款合同纠纷案中被长期查封、抵押的103套房产，实现多方共赢。

　　该案中，某银行与某房地产开发公司的借款合同纠纷涉案金额大、查封抵押房产多，且查封房屋多处于出租状态、承租人无购买意向，多重阻碍导致该笔金融债权难以变现，涉案房产陷入“沉睡”。

　　为破解“处置难、盘活难”困境，法院积极探索“带封处置+府院联动”模式，做好资产权属确认、处置流程规范等司法保障；同时，打破部门壁垒，及时与政府部门对接，共同向百余名租户释明“带租拍卖”的法律规定。

　　最终，被查封的103套不动产（包含地下产权车位、商铺、商品房）在政府、法院、银行、房地产开发公司的高效协同联动下，促成相关公司以1300万元价格购买，债权人的合法权益得到兑现和维护。

　　下一步，法院将以“盘活沉睡资产 助推经济发展”专项行动为抓手，持续优化举措、精准发力，让“沉睡资产”转化为“发展活水”，为法治化营商环境优化升级提供坚实司法保障。