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　　2026年是“十五五”开局之年，今年5月是第六个“民法典宣传月”。根据中宣部、司法部、全国普法办相关安排，北京市在全市范围内部署开展“民法典宣传月”活动。

　　今天这篇文章，就是帮你提前装上“法律防坑铠甲”。不用背法条，只需要记住这5个场景里的关键红线。

　　居住安全第一道防线. 签订合同时要核实房东身份（房产证、身份证原件），明确租金支付方式及递增条款（建议年涨幅不超过5%），划分维修责任（自然损耗由房东承担）。

　　出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。●《民法典》第七百一十三条：

　　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。2. 警惕“二房东”风险，要求出示原始租赁合同及转租授权。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3. 退租时要求房东当场验收并签署交接单，拍照留存房屋初始状态证据。租二房东房子，务必要求出示原始租赁合同及转租授权。

　　租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。职场篇：

　　2. 社保缴纳不可协商，用人单位必须入职30日内办理社保登记，试用期同样需要缴纳五险一金。发现未缴可向劳动监察部门投诉。

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。3. “自愿放弃社保”——这些霸王条款写了也白写：

　　有下列情形之一的，该格式条款无效：……（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。4. 公司拖欠工资、不履行合同，法律支持你追究责任：

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。网络篇：

　　1. 保护个人信息：不随意提供身份证复印件，谨慎授权APP权限，快递单销毁个人信息后再丢弃。

　　自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。2. 注意网络言论规范：朋友圈辱骂他人可能构成名誉侵权，利用信息网络诽谤他人，情节严重的，可能会触犯刑法构成诽谤罪。

　　民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。3. 兼职防骗指南：刷单返现属于违法行为，警惕“高薪出境工作”骗局。

　　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。消费篇：

　　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。●《民法典》第四百九十七条：

　　提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。2. 商品存在质量问题，别自认倒霉。

　　：履行不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。温馨提醒：

　　审查格式合同时重点阅读加粗/特殊颜色条款。预付卡消费注意备案信息，保留购物小票至少3年，电子证据及时截屏录屏。美容贷等消费贷款，年利率超过一年期LPR四倍的部分不受法律保护，培训贷不得捆绑信贷产品。人际篇：

　　1. 借贷关系：建议签订书面借款协议，转账备注“借款”性质，年利率超过LPR4倍部分无效。

　　禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。2. 担保责任：一般保证与连带保证区别重大，未经同意不得转移担保责任，担保期限最长6个月。

　　保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。●《民法典》第六百九十二条：

　　保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。……没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。3.以结婚为目的的大额赠与（如彩礼），若婚约解除，可主张返还；但日常消费或表达感情的赠与（如1314红包）一般不能要回，同居财产建议签署书面协议。

　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。创业篇：

　　个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。2. 知识产权保护：作品创作完成即自动享有著作权，商标注册周期约需8个月。

　　民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（一）作品；（二）发明、实用新型、外观设计；（三）商标；（四）地理标志；（五）商业秘密；（六）集成电路布图设计；（七）植物新品种；（八）法律规定的其他客体。温馨提醒：

　　必须办理税务登记，电子发票具有同等法律效力，小微企业可享税收优惠。创业前想清楚主体形式，个体户风险最大，有限责任公司以出资额为限承担责任。法治社会不是限制自由的牢笼